DAYPASS ANALYSE DES MARCHÉS

ÎLES D'IBIZA, DE SICILE ET DE MYKONOS
: ACCÈS DE JOUR DANS DES DESTINATIONS MÉDITERRANÉENNES TRÈS PRISÉES

Les destinations méditerranéennes axées sur l'art de vivre se caractérisent par une forte demande saisonnière et une consommation d'expériences haut de gamme. Ibiza, Mykonos et la Sicile attirent des voyageurs aisés, des passagers de yachts, des locataires de villas et des visiteurs à la journée à la recherche de plages, de bien-être et de loisirs, au-delà des simples nuitées traditionnelles.

Malgré un taux d'occupation très élevé en période de pointe, les hôtels sont souvent confrontés à une sous-utilisation de leurs capacités en journée dans les espaces piscine, les zones en bord de mer, les cabines de plage et les installations de bien-être, en particulier pendant les heures creuses et les jours d'arrivée et de départ.

Un accès structuré en journée permet aux établissements de :

• monétiser les prestations haut de gamme pendant les heures creuses
• capter la demande liée à la location de yachts et de villas privées
• attirer les croisiéristes à fort pouvoir d’achat à la recherche d’environnements raffinés
• accueillir les nomades saisonniers et les télétravailleurs installés sur les îles
• répondre aux besoins des voyageurs « bleisure » qui prolongent leurs courts séjours d’affaires par des moments de loisirs

Les ports de croisière de la Méditerranée accueillent un flux constant de visiteurs. Nombre d'entre eux recherchent, pendant leur bref passage à terre, des environnements haut de gamme et maîtrisés, loin des plages publiques bondées.

Parallèlement, les télétravailleurs et les voyageurs de longue durée s'installent de plus en plus souvent dans des destinations méditerranéennes pour des séjours de plusieurs mois, souvent dans des hébergements qui ne disposent pas des équipements propres aux complexes hôteliers.

Lorsqu'il est présenté comme une expérience de vie soigneusement conçue, en phase avec l'identité prestigieuse de la destination, l'accès contrôlé en journée renforce l'exclusivité tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux visiteurs en quête d'expériences.

PHUKET ET KOH SAMUI
: L’ÉCONOMIE DES EXPÉRIENCES DE JOUR SUR LA CÔTE THAÏLANDAISE

Phuket et Koh Samui sont devenues des écosystèmes touristiques hybrides qui rassemblent à la fois des vacanciers, des visiteurs de longue durée, des nomades numériques et des visiteurs régionaux venant passer le week-end, originaires de toute l'Asie et du Moyen-Orient.

Les infrastructures du complexe sont très développées, mais les espaces piscine, les salons en bord de mer et les installations de bien-être restent sous-utilisés en dehors des périodes de forte affluence et des pics saisonniers.

Les hôtels monétisent l'accès contrôlé en journée à :

• capter la demande des clients des villas et d’Airbnb qui ne disposent pas d’équipements haut de gamme
• attirer les nomades numériques à la recherche d’environnements de qualité pour leurs journées
• accueillir les croisiéristes arrivant au port de Phuket
• répondre aux besoins des voyageurs « bleisure » qui combinent obligations professionnelles et moments de détente
• augmenter la fréquentation des spas, des espaces bien-être et des restaurants et bars en dehors des heures de pointe

La Thaïlande abrite l'une des communautés de nomades numériques les plus établies au monde. Beaucoup d'entre eux séjournent dans des hébergements privés, mais recherchent activement, pendant la journée, des espaces dédiés au bien-être, à la détente et offrant un accueil digne d'un établissement hôtelier.

Les arrivées de croisiéristes et les voyageurs régionaux effectuant des trajets de courte distance contribuent également à la demande en séjours de luxe de courte durée.

L'accès structuré permet aux établissements immobiliers de transformer ces flux de demande qui se chevauchent en revenus supplémentaires, tout en préservant le positionnement de leur marque et leur maîtrise opérationnelle.

PUNTA CANA ET LA ROMANA :
OPTIMISATION DE LA CAPACITÉ D'ACCUEIL DES COMPLEXES TOURISTIQUES EN RÉPUBLIQUE DOMINICAINE

Punta Cana et La Romana disposent d'infrastructures touristiques de grande envergure, conçues pour faire face aux pics de fréquentation. Cependant, les périodes creuses, les variations saisonnières et la fluctuation de la demande des voyagistes entraînent souvent une sous-utilisation importante des capacités d'accueil.

Les piscines, les espaces en bord de mer, les cabanes et les installations de bien-être continuent d'engendrer des frais d'exploitation, quel que soit le taux d'occupation.

Un accès structuré en journée permet aux stations de :

• monétiser les infrastructures inutilisées pendant les périodes de faible fréquentation
• capter la demande des croisiéristes arrivant par le port de La Romana
• attirer les visiteurs régionaux et les communautés d’expatriés
• accueillir les télétravailleurs et les voyageurs de longue durée en dehors des complexes hôteliers
• offrir des environnements haut de gamme aux voyageurs « bleisure » qui prolongent leur séjour

Les croisiéristes constituent un segment à forte valeur ajoutée, dont le temps passé à terre est limité et qui manifeste un vif intérêt pour des environnements contrôlés et confortables. Nombre d’entre eux recherchent une alternative aux plages publiques bondées ou aux excursions non encadrées.

Par ailleurs, l'augmentation du nombre de voyageurs en séjour prolongé et de télétravailleurs dans les Caraïbes a entraîné une hausse de la demande d'accès de courte durée à des équipements haut de gamme.

En mettant en place un accès contrôlé, les stations de ski diversifient leurs sources de revenus tout en préservant l'expérience client, en garantissant le bon déroulement des opérations et en réduisant leur dépendance vis-à-vis des canaux de distribution en gros.

CANCÚN ET QUINTANA ROO
: RÉPONDRE À LA DEMANDE JOURNALIÈRE DANS UN CORRIDOR TOURISTIQUE À FORTE DENSITÉ

Cancún et la Riviera Maya constituent l'un des écosystèmes touristiques les plus dynamiques au monde, alliant tourisme « tout compris », voyageurs indépendants, passagers de croisière et une population croissante de télétravailleurs.

Même lorsque le taux d'occupation est élevé, les transats en bord de mer, les piscines, les cabines de plage et les espaces bien-être restent souvent sous-utilisés en semaine, pendant les saisons intermédiaires et à midi.

Un accès structuré pendant la journée permet aux hôtels de :

• capter la demande des croisiéristes arrivant à Cozumel et à Costa Maya
• attirer les voyageurs séjournant dans des locations de vacances et des villas privées à proximité
• répondre aux besoins des nomades numériques et des professionnels en télétravail basés dans la région
• accueillir les voyageurs « bleisure » qui prolongent leurs voyages d’affaires par des moments de loisirs
• augmenter la fréquentation en semaine des espaces spa, bien-être et restauration

Le recours au télétravail a favorisé l'augmentation des séjours de longue durée dans l'ensemble de l'État de Quintana Roo, tandis que le trafic des croisières assure un afflux constant de visiteurs de courte durée à la recherche de destinations balnéaires haut de gamme.

De nombreux voyageurs qui ne séjournent pas dans l’établissement recherchent activement des espaces contrôlés et de grande qualité, offrant un confort, un service et une sécurité que l’on ne retrouve pas dans les lieux publics.

Les hôtels qui mettent en place un système d'accès contrôlé transforment leurs capacités inutilisées en une source de revenus à forte marge, tout en préservant leur positionnement, en gérant les flux et en garantissant la satisfaction de leurs clients.